如何把房子卖给自己老婆

若想把房子卖给自己老婆，可参考以下详细步骤：
1.签订房屋买卖合同：
这是关键的第一步。
需在合同中清晰写明房屋的具体位置、面积大小等基本信息，明确交易价格以及付款方式，比如是一次性付款还是分期付款等。
双方仔细核对无误后，认真签字确认，确保合同内容准确完整。
2.办理网签备案：
借助房产管理部门的专业系统完成网签。
这一步能有效保障交易信息真实、合法，让整个交易过程有迹可循，便于后续管理和监督。
3.缴纳相关税费：
根据房屋的实际情况，如是否为家庭唯一住房、房屋面积等，按规定缴纳契税、印花税等税费。
这是交易过程中必要的法定程序。
4.办理产权过户手续：
准备好房屋买卖合同、双方身份证以及结婚证等相关材料，前往房产管理部门办理产权过户。
经审核通过后，房屋所有权就会变更至老婆名下。
整个过程要保证交易合法、真实，防止纠纷。
另外，各地政策和办理流程可能不同，要提前了解清楚。

案情回顾:

小朱想把房子卖给自己老婆小丽，签订房屋买卖合同，约定了房屋信息、价格和付款方式并签字确认。办理网签备案后，在缴纳相关税费时，小朱认为自家是家庭唯一住房应少缴税，税务部门审核认定不符条件，双方产生争议，后续产权过户手续也暂停办理。

案情分析:

1、关于房屋买卖合同，小朱和小丽签订的合同只要符合法律规定，明确相关信息且双方自愿签字，通常是有效的。
2、对于税费缴纳争议，税务部门是根据房屋实际情况依法审核认定，并非小朱主观认为是家庭唯一住房就能少缴税，应按规定缴纳相关税费后，再办理产权过户手续。