有贷款的房子可以公证给儿子老婆吗

关于贷款的房子能否公证给儿子老婆的问题，答案是可以公证，但有一些要点需要注意：
1.银行同意问题：若贷款尚未还清，银行通常会要求在抵押登记变更前征得其同意。
这是因为抵押物的处置需要银行的配合。
在实际操作中，贷款人与银行签订的贷款合同中，对于抵押物的相关规定是十分明确的。
银行作为抵押权人，对抵押物的状态变化有监管和处置的权利。
2.产权归属问题：公证只是对赠与行为的合法性进行确认，并不改变房屋的产权归属。
在贷款未还清期间，房屋产权仍在贷款人名下，不过受赠人享有相应的权益，比如可以在满足条件时获得产权变更。
3.后续手续问题：完成公证后，双方应依据公证内容办理后续的产权变更手续，例如向房产管理部门申请办理过户登记等。
总之，贷款的房子公证给儿子老婆是可行的，但要遵循相关法律法规和贷款银行的要求。

案情回顾:

小朱贷款买了房，想把房子公证给儿子和老婆。但此时贷款尚未还清，银行方面不太愿意配合，小朱认为自己有权自行处置房产，双方产生争议，且后续产权归属以及手续办理等问题也存在模糊地带。

案情分析:

1、关于银行同意问题，因贷款未还清，银行作为抵押权人对抵押物状态变化有监管处置权，贷款合同对抵押物有明确规定，所以小朱需征得银行同意才能进行抵押登记变更。
2、产权归属方面，公证仅确认赠与行为合法，贷款未还清时房屋产权仍归小朱，受赠人只是在满足条件时可获产权变更。
3、后续手续上，完成公证后需按公证内容办理产权变更手续，如向房产管理部门申请过户登记。