婚后买的房子怎样才能单独所有

婚后购买的房子若想变为单独所有，有以下具体方式：
1.签订书面协议：夫妻双方需签订一份书面协议，明确约定该房屋归一方所有。
这份协议要详细写明房屋的具体信息，如位置、面积等。
而且必须采用书面形式，双方要亲自签字确认。
这样做是为了在法律层面清晰地确定房屋的归属，避免后续可能出现的纠纷。
2.产权登记：如果房屋是贷款购买的，在办理房产证时，可以向不动产登记部门提出申请，将房屋产权登记在一方名下，并注明该方单独所有。
同时，要确保后续贷款的还款以及与贷款相关的其他事宜，都由登记产权的这一方负责处理。
需要特别注意的是，仅仅在房产证上登记为一方单独所有，并不能绝对地对抗第三人。
比如，若夫妻存在未清偿的债务等情况，在某些法律情形下，可能会对房屋的单独所有状态产生影响。

案情回顾:

小朱与小丽婚后贷款购买了一套房子。后来小朱想让房子变为自己单独所有，便与小丽签订书面协议约定房屋归小朱，详细写明房屋信息且二人签字确认。办理房产证时，小朱申请将产权登记在自己名下并注明单独所有，但贷款还款等后续事宜处理上二人产生争议。

案情分析:

1、小朱与小丽签订的书面协议符合法律要求，明确约定房屋归小朱所有且有双方签字，在法律层面能初步确定房屋归属。
2、小朱申请产权登记为单独所有在程序上是可行的，但贷款相关事宜需由登记产权方即小朱负责处理，若处理不当，如出现未清偿债务等情况，可能影响房屋单独所有状态。