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未婚的女儿娘家拆迁有权分房吗

时间:2025.01.22 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1296人
律师解析:
关于未婚女儿在娘家拆迁时是否有权分房的问题,需要根据不同的实际情况来具体分析,以下为你详细阐述:
一、户籍在娘家且属被安置对象
当女儿的户籍一直保留在娘家,并且在当地的拆迁政策中被明确认定为被安置对象时,她通常是有权分得相应房屋的。
例如,有些地方是按照户籍人口数来确定安置房屋的面积。
在这种情况下,户籍在娘家的未婚女儿会被纳入安置人口的统计范围。
因为拆迁安置的目的之一就是保障当地居民的居住权益,基于户籍的安置政策是为了确保每一个符合条件家庭成员都能在拆迁后有合适的居住场所,所以这种情况下女儿有权分房。
二、对房屋有产权份额
若女儿通过合法的方式,如继承、赠与等,对娘家的房屋本身享有一定的产权份额,那么在拆迁时,她基于自身的产权是有权获得相应的拆迁安置权益的,其中就包括分房。
这是因为产权是对房屋拥有合法权益的重要依据,拆迁过程中需要对产权人的权益进行合理补偿和安置。
三、不符合安置政策
若当地的拆迁政策是按照其他标准,比如房屋面积等进行安置,而女儿并不符合相关的安置条件,那么她可能就无权分房。
比如拆迁只针对原有房屋面积进行补偿安置,女儿对娘家房屋既无产权又非按政策规定的安置对象,就难以获得分房权益。
总之,要确定未婚女儿在娘家拆迁时是否有权分房,关键在于当地的拆迁政策以及女儿在娘家的具体情况。

案情回顾:

小朱未婚,娘家面临拆迁。小朱户籍在娘家,认为自己应分房,而拆迁方以不符合其制定的安置标准为由拒绝分房给小朱,双方就小朱是否有权分房产生争议。

案情分析:

1、若小朱户籍在娘家且属被安置对象,按照户籍人口数确定安置房屋面积等政策下,拆迁安置旨在保障居住权益,小朱被纳入安置人口统计范围,有权分房。
2、若小朱对娘家房屋有产权份额,如通过继承、赠与等合法方式取得,基于自身产权,她有权获得相应拆迁安置权益,包括分房。
3、若当地按房屋面积等标准安置,小朱既无产权又非安置对象,就可能无权分房。
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北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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