监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:1、按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元每人每年。2......
1、二者包含的范围不同;2、编制人和审查人不同;3、二者的目标不同:结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。决算是竣工验收报告的重要组成部分,是......
特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建......
北京师通律师事务所
北京师通律师事务所成立于2005年,是北京电视台法制节目特约专家律师团成员,是一家提供一站式法律解决方案的专家型综合性律师事务所。总部位于北京市朝阳区核心CBD(原李嘉诚办公室)。我所以提供综合性、专业化的法律服务为特色,凝聚了一批毕业于国内外顶级法学院校的优秀律师人才、法律专家学者。不仅理论功底扎实,且具备丰富的实战经验。师通在刑事辩护、婚姻继承、家族财富与传承、知识产权、房地产与建设工程、金融证券、公司法、合同法、劳动法等多个法律领域均有深度研究和实践操作。 此外,师通律师团队秉持庭上争先机,庭下谋共赢的服务理念,为客户发掘和开启机遇,我们凭借卓越的谈判技巧、出色的庭辩能力、高度的敬业精神、良好的职业道德以及高效的团队协作赢得了业界的广泛赞誉和客户的高度认可,也树立了良好的口碑和品牌形象。 北京师通律师事务所始终以客户为中心,不止步于满足客户所需,更关注实现客户目标的方式,根据客户的具体需求提供定制化的法律服务,包括但不限于提供专业精准的法律意见,策划并实施多元化的解决方案,力求在保障客户合法权益的同时,以温度创胜诉,最大限度地降低客户的诉讼成本和潜在风险。出色的案件办理能力和较高的胜诉率受到客户的认可,被评为胜诉率较高的律师事务所之一。
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工程款项违约金计算标准无法律明确固定额度。一般由合同双方签约时自由协商确定。若合同未约定,当事人可主张按违约造成的经济损失衡量支付,损失赔偿要弥补损害且不超违约方预见范围。司法实践中,法院会综合多方面因素判断违约金是否合理,当事人可申请调整过高或过低的违约金。
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面对工程款项拖延,首先要搜集工程合约、结算清单等证据确认债权权益及价值。可先与拖欠方沟通和解,无法解决则考虑向法院诉讼,注意民法典规定申诉期限为三年,期间要积极维权。也可申请财产保全防止对方转移财产。若合约有仲裁条款,按程序申请仲裁,追款过程务必合法规范。
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从法律角度,工程欠款利息能否设定免除之约取决于具体案件及相关约定的合规合法性。若合同明确公正合理约定免除利息且未涉强制性法规领域,原则应获认可。但免息约定须双方自愿诚信,无欺瞒或瑕疵,否则可能致合同效力问题。若约定不公损害一方利益,受损方有权申诉调整。判断此问题需综合多因素。
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建筑业有多种付款方式,包括预付款用于项目启动;进度款按工程进展或工作量分多次支付;竣工款在工程验收合格后支付扣除质保金的剩余款项;质保金在工程无质量问题时支付;还有分期付款。每种方式有特点和适用场景,签合同时双方要依实际明确付款相关内容,同时关注合同条款合法性与可行性。