法律房子是怎么分配的

房子的分配一般会依据以下几种常见情况来确定：
1.法定继承：在没有遗嘱或其他特殊约定的前提下，房产会按照法定继承顺序进行分配。
首先，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人平均分配房产。
若不存在第一顺序继承人，那么就由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承房产。
2.遗嘱继承：被继承人有权通过遗嘱明确指定房产由特定的继承人继承。
不过，需要注意的是，遗嘱必须符合法定的形式要件，这样才能确保其具有法律效力。
3.夫妻共同财产：婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产。
一旦夫妻离婚，一般会对该房产进行平分。
而一方在婚前购买的房产，在没有其他约定的情况下，通常归购买方所有，但购买方需要对另一方给予相应价值的补偿。
4.赠与：赠与人可以将自己的房产赠与特定的对象。
当然，这种赠与行为要符合法律规定的形式和实质要件。
5.共有关系：当多人共同拥有房产时，可以按照事先的约定或者各自的出资比例等方式来分配房产。
具体的分配方式要结合实际情况，并遵循相关法律规定来确定。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产，其配偶小李、子女小胡和小丽对房产分配产生争议。小朱生前未立遗嘱，有人认为应按法定继承分配，也有人觉得小李应多分。此外，小朱婚前购买此房但婚后有共同还贷情况。

案情分析:

1、由于小朱未立遗嘱，此房产应按法定继承处理。配偶小李、子女小胡和小丽作为第一顺序继承人，原则上应平均分配房产。
2、虽房产为小朱婚前购买，但婚后共同还贷部分及相应增值部分应作为夫妻共同财产，先进行分割，剩余部分再由法定继承人继承。