买卖房屋配偶没签字合同有效吗

通常来讲，夫妻在处理共同财产的买卖事宜时，需双方共同签字才行。
倘若配偶中的一方未签字，那合同的效力便可能会出现问题。
依据《民法典》，夫妻对共同财产享有平等的处理权，不过这平等处理权并非毫无限制，对于重大财产的处置，一般都需要双方达成共同的意思表示。
要是房屋属于夫妻共同财产，未签字的配偶能够主张该合同对自己不产生效力，除非其在事后予以追认，或者在合同签订之时就明确表示同意。
然而，倘若买方有合理的依据相信卖房的一方拥有代理权，并且这种行为构成了表见代理，那么即便配偶未签字，合同依然有可能是有效的。
总之，买卖房屋时配偶未签字的合同效力存在着不确定性，必须依据具体的情况来进行判断和处理。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人共有一套房屋。小李欲购买此房，小朱瞒着小丽与小李签订了房屋买卖合同。小丽知晓后，认为合同未经自己签字，对自己不产生效力，要求确认合同无效，而小李则坚称合同有效，双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、依据《民法典》，夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处置一般需双方共同意思表示。此房屋属夫妻共同财产，小丽未签字，若其不追认，合同对小丽本不应生效。
2、但如果小李有合理依据相信小朱有代理权，构成表见代理，那么即便小丽未签字，合同也可能有效，具体需依实际情况判断。