律师解析:
通常来讲,当欠费额度仅为几百元时,法院是会予以受理的。
物业服务合同具备合法有效性,这就意味着业主有着按时缴纳
物业费的责任。
一旦业主出现
拖欠物业费的情况,物业服务企业便拥有通过合法方式来
追讨欠费的权利。
尽管几百元的欠费金额相对较小,然而它依旧属于
民事纠纷的范畴,所以法院会依照法律规定进行受理。
物业服务企业可以
向法院提起诉讼,请求业主支付所
拖欠的费用以及
违约金等。
在审理过程中,法院会依据相关法律规定以及所掌握的
证据来进行公正的审理和判决。
倘若业主确实面临困难,那么完全可以与物业服务企业进行协商,比如制定合理的还款计划等。
总而言之,欠物业费几百元的情况,法院会受理,而业主也应当履行按时缴纳物业费的义务。
案情回顾:小区业主小朱拖欠物业费几百元,物业公司多次催缴无果后,将小朱告上法庭,要求其支付拖欠费用及违约金。小朱认为欠费金额少,法院不会受理,拒绝配合。物业公司坚持认为,物业服务合同有效,小朱有按时缴费责任,双方因此产生争议。
案情分析:1、物业服务合同合法有效,小朱作为业主有按时缴纳物业费的责任与义务,其拖欠行为已构成违约。
2、尽管欠费仅几百元,但属于民事纠纷范畴,法院会依法受理。法院将依据法律规定和证据公正审理判决。小朱若有困难,应与物业公司协商制定还款计划,而非拒绝面对。
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