物业费起诉标准金额怎么算

物业费起诉标准金额通常是依据物业服务合同来进行计算的。
①一般是以每月需缴纳的物业费数额当作基数，然后乘以逾期未缴纳的月数。
比如说，每月的物业费是100元，倘若逾期3个月都没有缴纳，那么起诉标准金额就是100乘以3等于300元。
②不过要留意，部分地区存在相关规定，像规定违约金的计算标准等。
要是物业服务存在不足，使得业主的权益受到损害，在计算起诉金额的时候，可以把业主因物业服务瑕疵而遭受的损失一并提出来主张。
③在起诉的时候，业主必须提供物业服务合同以及缴费记录等相关的证据，以此来证明欠费的事实以及自身诉求的合理性。
总之，物业费起诉标准金额的计算，一定要按照具体的合同以及相关规定来确定。

案情回顾:

小朱和小区物业签订物业服务合同，每月物业费100元。小朱因认为物业服务存在不足，已三个月未缴纳物业费。物业认为小朱应按合同支付300元欠费，小朱则主张因物业部分服务不到位给自己造成损失，不应全额支付，双方就物业费起诉标准金额产生争议，物业将小朱告上法庭。

案情分析:

1、物业费起诉标准金额一般按每月物业费乘以逾期月数计算，小朱每月物业费100元，逾期3个月，正常应为300元。
2、部分地区有相关规定，且若物业服务有瑕疵致业主受损，业主可主张损失。小朱认为物业有服务不足，其主张有一定合理性，具体金额需依证据判定。