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租房押金要不回来该怎么办

时间:2025.03.18 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1360人
律师解析:
1.第一步,认真查验租房合同中有关押金退还的具体条款,搞清楚押金退还的前提条件以及时间规定。
2.倘若合同规定得清晰明了,房东毫无理由地不退还押金,那就先和房东心平气和地商量,清楚地让他知道应当依照合同履行退还的责任,同时把协商的过程记录下来。
3.要是协商没有效果,就可以向租赁房屋所在的居委会或者街道办事处请求调解,他们一般能够帮忙双方化解纠纷
4.倘若还是无法处理好,还能够向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁,亦或是向法院提起诉讼
诉讼期间,一定要准备好租房合同、押金收据等相关的证据,以此来支撑自己的主张。
总之,要按照合同的约定,通过合法合理的方式来保护自己的权益,努力要回租房押金。

案情回顾:

小李租了小胡的房子并支付押金,合同明确约定租期结束无损坏应退还押金。租期届满,小李房屋无损坏,要求小胡退还押金,小胡却无故拒绝。小李先与小胡友好协商,表明按约应退押金,并记录协商过程,但小胡仍不退还。之后小李请求居委会调解,可依旧未能解决问题,小李不知如何是好。

案情分析:

1、小李与小胡签订租房合同,合同中对押金退还的约定明确,小胡无正当理由不退还押金,已构成违约。
2、小李先协商、再请求调解,符合解决纠纷的合理流程。若仍无法解决,小李可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼,同时准备好租房合同、押金收据等证据维护自身权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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