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抵押办完了贷款下不来怎么办

时间:2025.04.01 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1023人
律师解析:
1.抵押办理完贷款却没下来,处理步骤如下。
2.先和贷款机构积极沟通,弄清楚贷款没下来的具体缘由,是自身资质有问题,还是政策发生了变动等。
要是自身资质问题,那就尝试补充完善相关资料,使其符合贷款要求。
3.接着查看抵押合同里关于贷款未下情形的约定,明确双方权利义务,比如能否解除抵押等。
要是合同没明确,就和贷款机构协商,找合理解决方案,像延长贷款审批期限等。
4.若协商不成,根据具体情况考虑走法律途径,但要谨慎,充分评估成本和风险。
5.总之,得及时和贷款机构沟通,维护好自身合法权益。
比如可以主动打电话给贷款机构客服,询问贷款审批进度及未通过原因;
认真对照合同条款,找出与贷款未下相关的规定;
在协商时,清晰表达自己的诉求和想法,争取达成满意的结果,避免权益受损。

案情回顾:

小何与某贷款机构签订抵押合同办理贷款,完成抵押手续后贷款却未到账。小何认为是机构审批流程拖沓所致,而机构称是小何自身资质部分信息不足。小何要求解除抵押,机构以合同未明确此情况可解除为由拒绝,双方产生争议。

案情分析:

1、小何应先与贷款机构积极沟通,明确贷款未到账是自身资质问题还是政策等其他原因。若为自身问题,及时补充资料使资质达标。
2、小何需查看抵押合同对贷款未发放的相关规定,明确双方权利义务。若合同未明确能否解除抵押,可与机构协商,如延长审批期限等。协商不成,可考虑法律途径,但要谨慎评估成本与风险。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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