欠别人钱还不上有房子怎么办

当欠别人钱还不上且名下有房子时，会面临以下状况：
1.债权人起诉：
债权人有权利向法院提起诉讼，要求欠款人还钱。
一旦法院作出判决，若欠款人仍不履行还款义务，债权人就可以向法院申请强制执行。
2.房产处置：
法院在执行过程中，可能会对房子进行查封。
要是这房子是欠款人的唯一住房，法院通常会保障欠款人及其所扶养家属的基本居住需求，不会轻易进行拍卖。
不过，如果房屋明显超出生活必需，比如是豪华别墅，法院可能会对其进行处置，通过拍卖、变卖房屋，用所得价款来偿还债务。
3.其他考量：
如果房子存在抵押等权利负担，那么抵押权人具有优先受偿权。
在这种情况下，欠款人可以尝试与债权人进行协商，例如提出以房抵债或者分期还款等解决方案，以此尽量避免房屋被强制处置，减少自身的损失。

案情回顾:

小何因资金周转困难向小李借款50万，约定还款期限已到，小何无力偿还。小李多次催讨无果后，向法院起诉要求小何还款。法院判决小何还款，但小何仍未履行。小李遂申请强制执行。小何名下有一套豪华别墅，小李要求法院处置该别墅用于偿债，小何则称这是其唯一住房，不应被拍卖，双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，债权人有权起诉要求债务人还款，判决生效后不履行的可申请强制执行，所以小李的起诉和申请强制执行符合法律程序。
2、法院执行时可对债务人房产采取查封措施，虽一般会保障债务人及所扶养家属基本居住需求，但像小何的豪华别墅明显超过生活必需，法院可能会予以处置，所得价款用于偿还债务。
3、若该别墅存在抵押等权利负担，抵押权人有优先受偿权。小何也可与小李协商以房抵债、分期还款等方式解决债务。