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安置房可以全部被执行吗

时间:2025.04.18 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1225人
律师解析:
安置房能否全部被执行,要根据具体情况判断。
以下分情况说明:
1.产权清晰且符合执行条件:
当安置房产权清晰,确为被执行人合法所有,同时满足法定执行条件时,法院有权依照法律规定对其采取查封、扣押、拍卖等执行手段,这种情况下存在全部被执行的可能。
2.作为生活必需住房:
要是该安置房是被执行人及其所扶养家属维持生活必不可少的居住房屋,依据相关法律规定,法院会先保障他们最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品,之后才会考虑执行。
通常不会直接将房屋全部执行,以免他们居无定所。
3.受政策限制:
若安置房存在相关政策限制交易等情况,执行工作会受到一定程度的影响。
在此情形下,需要综合考量各种因素,才能确定是否能全部执行。
综上所述,对于安置房能否全部被执行,必须依据具体案件事实,并严格按照法律规定来进行判断。

案情回顾:

小何因债务纠纷被小李诉至法院,法院判决小何偿还欠款。执行阶段,法院发现小何名下有一套安置房。小何称该安置房是其和家人维持生活必需的居住房屋,不应全部被执行;而小李认为该安置房产权清晰属小何合法所有,应全部执行以偿还债务,双方就此产生争议。

案情分析:

1、若该安置房产权清晰且属于小何合法所有,在满足法定执行条件下,法院有权依法对其进行查封、扣押、拍卖等执行措施,有可能全部执行。
2、若该安置房是小何及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,法院在保障小何及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行,但一般不会直接全部执行以使其居无定所。
3、若安置房涉及相关政策限制交易等情况,执行时会受到一定影响,需综合考量各种因素来确定能否全部执行。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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