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老赖可以盖房子吗

时间:2025.04.20 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1134人
律师解析:
1.“老赖”在未履行生效法律文书确定的义务时,其日常消费会受限,但盖房子是否可行不能一概而论。
2.若盖房资金来源合法,比如是多年的合法积蓄,且盖房是为满足基本居住需求,像原本的住房破旧不堪、无法居住,同时又符合当地建房审批规定,例如取得了相关的宅基地使用许可、建设规划许可等,这种情况下盖房有可能被允许。
3.但要是“老赖”盖房资金是通过隐匿财产、逃避执行等非法手段获取,比如把名下资产转移到他人名下后再用于建房,或者盖房目的是转移财产以逃避债务,比如建好房后马上过户给他人等,法院可能认定其妨碍执行。
4.对于妨碍执行的“老赖”,法院会根据情节轻重进行处理。
情节较轻的,可能会处以罚款;
情节稍重的,会进行拘留
情节严重,“老赖”还可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪
5.所以,“老赖”盖房子要综合考量具体情形是否符合法律规定和执行要求。

案情回顾:

小许因债务纠纷被法院判决偿还小李欠款,但小许一直未履行判决义务,成为“老赖”。期间,小许开始着手盖房子,小李发现后向法院反映,质疑小许盖房资金来源及目的,认为小许可能是在转移财产逃避债务。而小许称盖房资金合法,是为满足基本居住需求,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小许盖房资金来源合法合规,且是为满足基本居住需求,又符合当地建房审批规定,其盖房行为有可能被允许。
2、若小许盖房资金是通过隐匿财产、逃避执行等非法手段获取,或为转移财产逃避债务,法院有权依情节轻重对其采取罚款、拘留等措施,情节严重可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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