首页 > 精选解答 > 宅基地精选解答 > 宅基地闺女有继承权吗

宅基地闺女有继承权吗

时间:2025.04.24 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1184人
律师解析:
1.宅基地所有权与个人使用权
宅基地的所有权归村集体所有,个人仅拥有使用权。
这意味着从根本上来说,宅基地并不属于个人私有财产。
2.闺女对宅基地的继承情况
闺女不能直接继承宅基地。
然而,地上的房屋等附着物属于公民个人财产,闺女可以继承。
一旦闺女继承了房屋,根据“地随房走”的原则,她就能够继续使用房屋所占的宅基地。
但要注意,如果房屋因自然灾害、年久失修等原因灭失了,那么宅基地就可能会被村集体收回。
3.权益获取及处理建议
由此可见,闺女对宅基地本身没有继承权,而是通过继承房屋间接获得宅基地的一定使用权益。
在处理宅基地和房屋继承相关事宜时,必须遵循当地的具体规定和程序。
比如,需要及时向村委会报备相关情况,这样才能确保自身权益合法有效,避免不必要的麻烦。

案情回顾:

小许是农村闺女,父母去世后留下一处农村宅基地及上面的房屋。小许认为自己有权继承宅基地,而村里认为闺女一般不能直接继承宅基地。双方为此产生争议。小许强调地上房屋是父母财产应归自己,村里则指出宅基地所有权归集体。后小许继承了房屋,继续使用着房屋所占的宅基地。

案情分析:

1、根据法律规定,宅基地所有权归集体,个人仅有使用权,一般情况下闺女不能直接继承宅基地。但地上房屋等附着物属公民个人财产,小许继承房屋后,基于“地随房走”原则可继续使用宅基地。
2、在处理此类继承事宜时,小许应遵循当地关于宅基地及房屋继承的具体规定和程序,如向村委会报备等,以确保自身权益合法有效。若房屋灭失,宅基地可能会被集体收回。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询
还有疑问?马上咨询在线专业律师,3分钟快速回复!立即咨询