首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 刑事案件按揭房会被强制执行吗

刑事案件按揭房会被强制执行吗

时间:2025.06.25 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1450人
律师解析:
1.刑事案件里,按揭房在符合条件时会被强制执行
依据相关规定,被执行人及其家属居住的房屋,在特定情况下可执行。
2.若刑事判决财产刑,被告人未履行,法院有权执行其名下按揭房,即便贷款未还清,也能查封、拍卖。
拍卖款先还银行贷款,剩余用于执行财产刑。
3.法院执行时会保障被执行人及其家属基本居住需求,如给予宽限期或提供临时住房。

案情回顾:

小许因刑事犯罪被法院判处没收财产刑罚,但小许一直未履行该判决。小许名下有一套正在按揭的房屋,法院决定对该房屋强制执行。小许认为房屋还有贷款未还清且自己和家属需居住,不应被执行,双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,若刑事判决涉及财产刑且被告人未履行,法院有权强制执行其名下财产,包括按揭房。即便房屋有按揭贷款未还清,法院仍可对房屋进行查封、拍卖。所以法院对小许名下按揭房的执行行为有法律依据。
2、法院在执行时需保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住需求,例如会给予一定宽限期,或为其提供临时住房等。因此小许和家属的居住需求法院也会依法考虑。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询
还有疑问?马上咨询在线专业律师,3分钟快速回复!立即咨询