北京恒都律师事务所
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重庆市农村房屋拆迁补偿安置措施体系研究对于农村房屋在面临拆迁时的补偿安置方案主要包括以下几种形式:首先是货币补偿方法,即是采用专业的评估手段,针对被征收的房屋形成一个有理有据、具有法律效力的补偿费用来实施补偿行为;其次是产权调换策略,也就是将异地或者原址重新规划建设的新房与被拆除的旧房进行产权置换;最后是综合型补偿模式,这是由被拆迁方自主选择拆迁补偿方式,既可以选择货币补偿,又可以选择产权调换,甚至可以将两种方式相结合进行补偿。

而各类房屋的补偿标准为:砖瓦房补偿额度标准:2400元每平方。草房补偿额度标准:1900元每平方。楼中楼(两层半以上)补偿额度标准:3300元每平方。混凝土结构房屋补偿额度标准:2800元每平方。

农村房屋拆迁安置标准:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

中国农村房屋拆迁安置有三种方案:一是按房屋重置成本补偿并划拨新宅基地供农民重建;二是现金赔偿,农民自行购房;三是产权调换,即直接提供居住用房。这三种方式旨在保障农民权益,支持其选择最适合自身需求的安居途径。

当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村房屋拆迁,除了货币补偿还有哪些安置补偿方式进行了解答,希望能解答您的问题。