上海正策律师事务所
孔令斌律师,男,2007 年毕业于华东政法大学,获学士学位。 2009 年从事专职律师工作,主要业务范围包括商业地产、银行保险、汽车 金融等企业的法律风险防范(涉及公司的合同类、股权类及债权债务法律事务 等),曾先后服务过中国建设银行(浦东分行)、中国银行(浦东分行)、中国平 安财产保险股份有限公司(浙江分公司)等多家企业,办理案件数量达 500 余件, 积累了丰富的执业经验。有代理过高院发回重审、高院直接改判的成功案例。2020 年 7 月,成功为客户与知名汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前 为客户讨回了所有经济损失,深受客户好评。 诉讼法律服务领域,擅长处理各类民商事争议,特别是房产纠纷、公司股权 争议、股权投资等纠纷的诉讼与仲裁。
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首先呢,得把那些相关的材料准备好哈,像被继承人的死亡证明啦、继承人的身份证明呀、亲属关系证明还有房产证之类的。接着呢,所有的继承人得一起去当地的公证机构申请公证哦。公证员会仔细审查提交的这些材料,说不定还会问问继承人一些情况呢。要是审查通过啦,继承人就得交公证费用啦,交完费用后,公证机构就会出具公证书啦。
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房屋遗产的分割方式得看具体情况呢。要是继承人关系好,能商量好把房子卖了,再按继承份额分钱,这就挺简单直接的。也可以让一个继承人出钱买其他继承人的份额,拿到房子所有权,然后给其他人补偿。要是有好多继承人都想住这房子,那就商量着一起共有,把各自使用和管理的权利明确好。
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要是购房者被售房方给骗了,在《消费者权益保护法》的规定下,是可以依法要求赔偿的哦,最多能赔到房价的三倍呢。要是商家不赔钱,咱可以通过投诉调解呀,或者去进行行政申诉,也可以提交仲裁,还能启动诉讼程序来维护自己的权益呢。这些途径都是为了保护咱们消费者的权益呀,能让纠纷得到公正的解决。咱只要选对合适的方式,就能很好地维护自己的权益啦。
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在遗产继承方面呢,配偶和子女没啥先后之分哦。他们都是第一顺位继承人,地位那是一样滴。一般情况下呢,会按照平均分配遗产的原则来弄。不过要是有特殊情况呀,像谁对被继承人尽了主要的扶养义务啦,或者自己生活有特别困难还缺劳动能力呢,那在分配遗产的时候就可以多照顾照顾啦。