北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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合同到期后是否签终止协议需依具体情形判断。法律上合同到期通常自然终止,不一定要签终止协议。但签终止协议有好处,若双方在合同履行状况(如分歧)和后续权利义务处理(如保密、知识产权归属)方面有需明确之处,可避免纠纷,协议能明确相关内容。若合同简单、履行清晰且无争议,不签也不违法,总之要综合考量。
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合同到期公司不续签解除合同时是否签字需依具体情况而定。若公司按法定程序履行义务,签字多为确认合同解除,风险不大;若存在经济补偿计算错误、未休年假补偿未解决等争议情况则不建议盲目签字,不确定时可要求公司出具相关文件核对,也可咨询劳动部门或寻求法律帮助。
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合同解除的限定条件包括约定解除和法定解除。约定解除是合同中预先设定解除事项,满足条件任一方可解除合同。法定解除常见情况有自然灾害致合同初衷无法实现、一方明示或默示不再履行主要债务、延迟履行经催告仍未在合理期限履行、违约致合同宗旨无法执行及其他法定特殊情况,评定需多方面分析并参考法条。
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开发商逾期网签能否解除合同需综合多因素分析。若合同明确逾期网签属根本违约且满足解除条件,解除诉求可获法律支持。还要看逾期网签是否实质阻碍合同目标,若给购房者带来严重利益损害,购房者有权解除合同索赔。购房者需保存好合同文本、交流记录、收据等证据。