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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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根据法律规定，未成年人在游戏中购买道具的费用有可能被退还。因为限制民事行为能力人进行的民事法律行为，要是与其年龄、智力和精神状况不相符的，就必须得经法定代理人同意或者追认后才具有法律效力。要是法定代理人不同意或者不认可，那这个行为就是无效的，就得归还所得的财产。所以呀，未成年人在游戏里的充值，如果没有经过家长同意，家长是有权利要求退款的。
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合同诈骗案的诉讼流程大致这样：首先要去搜集各种相关证据，接着确定好由哪个法院来管辖这个案子，然后把诉讼材料提交上去，之后就等着法院立案以及安排开庭啦。要是对一审的判决结果不满意呢，那就在15天之内去上诉。在整个诉讼过程中，一定要仔细地梳理案件的情况，把证据都准备得足足的，这样才能让诉讼顺利地进行下去，避免出现什么意外情况。
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合同纠纷案件的审理时间可不是固定的哦，得看具体案情、证据还有法院的工作安排啥的。通常呢，从起诉到判决，短则几个月，长可能得好几年呢。原告要是想起诉，得在知道或者应当知道自己的权益被侵害，还有责任承担者是谁的那天起，三年内行使起诉权。要是遇到特殊情况，那就按照相关的法律规定来办啦。
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当口头承诺跟书面合同不一样时，得先看看有没有其他证据能证明口头协议。在法庭上，光靠口头协议很难把交易的细节说清楚，所以得有实实在在、很有说服力的证据才行。可以收集一些书面的证据，像送货单、收货单之类的，还有实物证据，像货物、产品等，以及别人的证言来证明口头协议是真的。要是有争议了，最好去问问律师。
