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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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合同欺诈立案调解需经历多步。当事人得备好相关证据材料，像合同文本、双方沟通记录以及支付凭证等，用来证实存在欺诈行为。接着向有管辖权的法院起诉，法院收到起诉状后会进行审查，符合立案条件就会立案。立案后，法院依据案件情况安排双方调解。调解时，法官会倾听双方的陈述和想法，依照事实和法律规定，努力促使双方达成和解协议。
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当商家没按时退还款项时，消费者有好多办法。第一步，跟商家好好商量，看看能不能找到解决办法。第二步，能向消费者协会或者工商部门去投诉，让政府部门帮忙调查。最后，消费者有权利到法院去起诉，保护自己的权益。不过要记住哦，只有当商品有质量问题之类合理的情况时，消费者才有权利要求把钱全部退回来。
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定金的处理是按照合约来进行的。要是违约方没有履行自己的义务，那么支付定金的一方就不能再要回定金了，而收受定金的一方就必须要双倍返还定金。定金主要是用来保证协议能够顺利执行的。比如说在房产交易中，如果买方违约了，定金就归卖方所有；要是卖方违约了，就需要双倍赔偿买方的定金。
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未签劳动合同是否违法得看用工时长。要是用工没到一个月，那就不算违法；要是超过一个月了，那就是违反劳动法规了，雇主得给劳动者双倍工资，得一直给到签劳动合同为止。不过呢，双倍工资的支付最多不能超过十一个月。
