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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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保障性住房的购房申请条件一般包含这些方面：家庭收入得比当地规定的标准低；要么没房子，要么房子面积没达到规定标准；家庭成员得是当地户籍，并且在当地实际居住；家庭资产也得符合一定的限制等。不过具体的条件可能会因为地区以及保障房的类型不同而有所变化。不同地区会按照自己的经济发展状况和住房保障需求来制定相应的详细规定。
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办理房地产证时，并非一定得提供离婚证明。通常需要准备房屋买卖合同、预售合同、测绘表、专项维修资金专用收款收据、契税完税或减免税凭证以及身份证明等材料。按照《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过登记才生效，不过法律另有规定的情况除外。像国家所有的自然资源，即便不进行登记，也受法律保护。
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拜泉购房时，定金违约有不同处理方式。要是卖方违约，那买方就有权利要双倍定金；要是买方违约，定金就不能退回来了。要是双方都没按照约定履行，卖方就得把双倍定金还给买方。定金呢，是价款的一部分，在债务真正履行的时候，要么扣除掉，要么返还给债权人。
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现行法律规定，安置房是可以申请抵押贷款的哦。不过呢，不同类型的安置房，其申请贷款的条件和规定是不一样的呢。像在涉及到拆迁这些事儿的时候呀，一定要根据实际的情况去进行全面的评估和认定，然后还得去咨询房地产管理部门，这样才能确保整个贷款过程是依法进行的呀。
