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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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追究因合同欺诈而应承担的退一赔三责任，这可是常见的法律诉求哦。得先确定合同到底有没有欺诈行为，得有实实在在的证据，能证明对方故意把关键事实给藏起来或者歪曲了，让咱们产生了误解或者是非自愿地签了合同。确认有欺诈后，咱可以这么维权：一是跟对方好好商量，让他们给赔偿；二是商量不好的话，就向相关的民事消费者协会去申诉；三是直接去有管辖权的人民法院起诉，把自己的权益给维护好。
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合同里衡量欺诈行为呀，主要看这几点。首先得看行为有没有故意去骗人的意思，要是故意的那可能就算欺诈啦。其次呢，就是有没有做虚假陈述或者把真相给藏起来，要是有这样的行为，也可能是欺诈。最后，得看这个行为是不是让对方产生了错误的判断，而且还让对方遭受了经济上的损失。这三点可是判断欺诈行为的重要依据哦，只要符合其中一点，就可能构成欺诈啦。
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合同纠纷案收费标准受多种因素影响，像案件复杂程度、涉及金额大小、律师经验以及地区等。常见收费方式有按比例收费和固定收费。按比例收费时，一般涉及金额的 3%到 6%左右。而对于小额合同纠纷，会采用固定收费，金额大概在几千元到数万元之间。不过这只是大概范围哦，具体收费得跟律师商量后确定。
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一方呢，有那种故意说假话或者故意把真事藏起来的举动。接着呢，这举动让对方因为有了错误的想法才做出了表示自己意思的事儿。另外呢，搞欺诈的那方是抱着得到不该得的好处的心思的。就像卖东西的人故意把商品的重要毛病给藏起来，然后把买卖给促成了。
