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作为担保人若被债权人起诉，可能要承担担保义务。取决于担保形式是一般责任还是连带责任，后者债权人可直接索债。担保人要积极参与诉讼，收集提交有利证据。若被判担责未履行，可能被强制执行个人财产。
借款方和担保人无法偿还银行贷款，可能被银行起诉。借款方信用受损，或被列入失信名单，生活受限，抵押物质押物会被处理。担保人虽非直接被告，但要担连带还款责任，财产或被强制执行，个人信用也受影响。
在债务人未能完全支付债款之际，作为担保方的义务人往往需负起连带保证责任。这意味着，债权人有权利依据法律规定，既可以请求债务人按时如数完成债款偿还事项，也可以向保证人提出申请，让其在自身所作出的保证范围之内承担相应的债务清偿责任。一旦保证人按照法律规定承担了相关责任之后，他们便享有向债务人进行追偿的权益。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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担保人是否有权提起诉讼针对被执行人在债权人未能如期履行其清偿到期债务的]义务时，保证人有权利对债务发起诉讼。在承担了自身所应担负的保全义务之后，保证人有权请求债务方归还自己已经代为支付的相关款项。而若债务人在收到追偿请求后仍旧拒绝偿还的情况下，保证人便可依法向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。
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若抵押房产贷款产生了资不抵债的情况，抵押权人有权首先采取催告措施。在经过催告后，如果抵押人未能按期全额清偿相关贷款本息，那么抵押权人则可与抵押人进行进一步的协商，考虑通过资产的评估和变现处理（如折价、拍卖等途径）来处理该房产。而在此过程中，所取得的价款应该优先用来偿还私人借款的本金以及利息，这是法定的强制性规定。
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房地产抵押登记办理须遵循的法定程序有哪些作为房产所有权人，您有义务与抵押权方共同签署一份详细的抵押合同，同时请务必备妥相关文件材料，包括但不限于抵押登记申请书、已经签署好的抵押合同以及您所持有的房屋所有权证书和个人身份证明等资料，前往地方政府的房地产行政主管部门办理抵押登记手续。在完成全部规定程序之后，当地的房地产行政主管部门将为您颁发他项权证。
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个人房产抵押给他人逾时如何处理关于房地产抵押期限届满的相关事宜，我们需要采取以下措施进行妥善处理：首先，在抵押期间所贷之款全部清偿完毕之后，抵押人有义务前往房屋所在地区的交易所办理注销手续；其次，若该房产在抵押期满仍未能如期履行还款责任，则银必依据贷款协议向当地司法机构提出诉讼申请，由法院依据审判结果启动法定程序进行房产拍卖。
