北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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合同法定解除条件包含这些方面:遇到不可抗力,导致合同目的没法实现;在期限到之前,一方明确说不履行主要债务,或者用自己行为表明不履行;一方拖延履行主要债务,被催告后在合理时间内还是没履行;一方拖延履行债务或者有其他违约行为,使得合同目的无法达成;还有法律规定的其他情形。总之,这些条件关键就在于合同履行不能达到当事人期望的目标,或者违反了合同的根本约定。
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合同终止一般是因为合同已经履行完啦,或者是双方商量好啦,这是比较自然或者约定好的情况,这样合同的权利和义务关系就结束啦。而合同解除呢,是在合同还没履行完的时候,根据法律规定或者约定的事情,提前把合同终止掉。合同终止通常是正常的结束状态,但是解除可能会有违约之类的不正常因素哦。合同终止之后,一般双方的权利义务关系就按照约定或者法律规定自然终止啦;合同解除可能会导致要承担违约责任、赔偿损失之类的后果呢。
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合同的单方解除权呀,就是说只有在遇到不可抗力这种客观情况,或者合同的一方明确表示不履行主要义务的时候,才能单方面解除合同呢。而且解除合同这件事得在法律允许的范围之内,或者是双方都同意的条件下才可以哦。不能随便就解除合同啦,得符合一定的条件才行呢。
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合同解除后能否恢复得看具体情况。要是解除合同的那些条件没了,双方又能商量好,还得符合法律规定和大家都认可的道德规范,那说不定就能恢复。可要是合同解除是因为像根本违约这类没法逆转的原因,那一般就很难再恢复啦。