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房屋二次抵押

时间:2024.02.24 标签: 婚姻家庭 家事纠纷 阅读:980人
律师解析:
前提条件要求:
1、已办理房产证
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
法律依据:
《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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和冠男律师

黑龙江畅顺达律师事务所

和冠男律师,执业于黑龙江畅顺达律师事务所,先后办理数百起刑事案件,承办的多起刑事案件获得“不批捕”、“不起诉”、“缓刑”等良好的辩护效果,具有丰富的实务经验,获得当事人的一致好评。

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