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业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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赔付的具体细节得依据实际情况去确定。保险公司会仔细去核查涉案方有没有购买他们的保险产品，还有保险的类型等这些重要的东西。责任判定书可不能当作唯一的决定依据哦，只有当保险公司确定满足了赔偿条件之后，才会按照规定去承担相应的赔偿责任。在整个过程中，必须要进行全面且严谨的审查，这样才能保证公正公平。
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成都市物业服务收费依据国家标准，是按照每平方米每月来收费的，这里要同时考虑产权面积哦。一级标准呢，每年是1元每平方米；二级标准是0.75元每平方米；三级标准是0.5元每平方米；四级标准是0.35元每平方米。这些费用涵盖了居住的面积以及公共区域的面积呢。总的费用就是用房产证上的面积乘以单价，再乘以12个月啦。
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业委会的职责主要有以下这些：要对物业的行为进行监管，把公共事务管理好，还要收集业主们的意见。能代表业主去做决策，也有选举和被选举的权利。同时要监督物业方面的事务，以及业主大会会议的情况。负责召集业主大会，向大家汇报物业管理的状况，签订物业服务的合同，管理共有部分的资金。要收集业主意见并督促大家缴费，还要监督规约的实施。
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物业在夜间没缘由地停电，这种行为可能违反法律法规哦。规定里说，供电企业得一直给客户供电，除非是设备要维护、法定要限电或者用户非法用电等情况，并且还得提前通知用户。物业在某些特定情况下是可以停水停电的，但必须得有合法的授权。要是擅自停水、断电，导致业主有损失了，那物业就得承担赔偿责任啦。
