徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作，2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师，带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛，获得团体一等奖，个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业，被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员；入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者；参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式，成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年，担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础，长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法，成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊，处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重，且勇于承担责任的精神，体现了周红笑律师的一贯工作作风；委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求；理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
咨询该律师
1382人阅读
物业公司对业主未按时缴物业费提起法律诉讼，有一系列必要步骤和程序。要起草精确完整的起诉状，注明双方身份等信息，阐明诉讼请求及依据；提供物业服务合同确立合同关系及费用标准；准备如缴费通知记录等证据证明己方履行义务而业主欠费；最后将材料交有管辖权法院并缴费。
1538人阅读
业主无合理原因拒付物业费，物业公司采取法律手段追讨后，业主可能需补齐欠费及支付逾期违约金等额外费用。具体处罚措施因个案而异，法院会综合双方证据及陈述作公正判决。若业主能提供证据证明物业公司服务存在严重缺陷或不足，或可减轻自身应承担的责任。
1054人阅读
当小区绿地被侵占时，可先找物业，其有职责责令占用人恢复原状。若物业失职，可向街道办事处或居委会反映，他们能督促物业行动。遇严重违法侵占行为，可向城管局举报。若是相邻业主纠纷引起，可协商、请组织调解，协商调解不成可民事诉讼维权，从而保障绿地安全完整，维护居住环境。
1567人阅读
业主拒绝按时交物业费，物业有权先与其深入沟通，了解拒付原因并协商解决。若协商无果，物业可依法向当地法院起诉。一般只要物业按合同服务，业主无合理理由拒付，法院会裁决业主补缴欠费。若物业服务有不足，如质量不达标，法院审理时可能酌情调整物业费金额，维护当事人合法权益。
