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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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延期交房赔付房租这事，得先瞅瞅您跟开发商签的购房合同哦。要是合同里有关于延期交房赔付房租的明确条款，那就按合同来办呗。要是合同没写或者写得不清楚，那您就可以根据自己实际损失去要求赔偿啦。通常呢，会拿同地段同类房屋的租金标准来算赔偿金额哦。
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把房子租给别人拿去搞赌博那可是大违法的事儿。租房子的时候，得保证这房子的用途得合法。要是明知道租房子的人要用这房子搞赌博之类的非法活动，还把房子租给他，那房东就得担法律上的风险和责任啦。赌博不光对个人不好，还会败坏社会风气呢，我们得一起抵制，把法律的尊严和社会秩序给维护好。
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通常来讲，承租人能不能拿到征收补偿金得看具体情形。要是租赁合同里有清楚的规定，那就按照约定来办。要是没约定呢，承租人在符合某些条件时或许能获得一部分补偿，像因为征收而产生的装修损失啦、搬迁的费用之类的。不过呢，对于房屋本身的价值补偿，一般是归房屋所有权人所有的。
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房屋承租方要是违约啦，赔偿方式得看签的租赁合同咋说。通常呢，要是承租方提前不租啦，或者把房屋设施弄坏啦，还有没按时交租金啥的，出租方就有权利让承租方负责赔偿。赔偿的内容大概有没租完这段时间的租金，把房屋弄坏得修的费用，以及因为承租方违约给出租方直接造成的其他损失啥的。
