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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
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框架协议的法律约束力受多种因素影响。主体得有法定的缔约权力与义务，意思表示得真实，还得符合法律规定。内容不能违反伦理道德和公共秩序。要是完成了法律程序规定的许可申请、登记备案等手续，那框架协议就有法律约束力了。不同的情况得具体去分析，不能一概而论。
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恶意透支就是持卡人怀着非法占有的心思，超过规定的限额或者期限去透支，并且经过发卡银行两次催收后，超过三个月还是不归还的行为。判断是不是恶意透支，一般会从这几个方面来看：一是明明知道自己没能力还款还大量透支；二是随便乱花透支的钱，根本没法还；三是透支后躲起来或者换联系方式，躲避银行催收；四是把钱抽走或者转移走，把财产藏起来，不想还钱；五是用透支的钱去干违法犯罪的事等。
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诱导不能作为法定的定金退还依据哦。一般来说，定金付了之后就不太好退啦，除非有一方违约。要是付钱的那方违约了，那定金就拿不回来啦；要是收钱的那方违约了，就得双倍返还定金。所以呀，定金方面的纠纷得按照具体的合同条款以及违约的实际情况来判断到底该怎么处理呢。
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定金通常是要双倍返还的哦。要是收了定金的那一方没履行约定的债务，就得双倍返还定金啦。不过呢，如果超过了双倍返还定金的情况，那可能就违法啦。就像双方约定的定金数额要是超过了主合同标的额的百分之二十，那超过的部分就不具备定金的效力啦。在实际的交易里呀，得按照法律规定和双方的约定来处理定金返还的问题呢。
