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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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一方当事人死亡后，是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
依法成立的合同，对当事人有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。若当事人不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权，合同权利义务还应继续存在。
一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
在劳动者因工伤事故不幸去世，即使未按期签合同，家属有权申请工伤认定。若雇主未买工伤保险，赔偿由雇主负责。丧葬补助金基于死者六个月平均月薪；抚慰金按职称比例发放，配偶40%，其他成员30%，孤寡老人或孤儿加10%，总额不超过员工生前工资。抚慰金受抚养对象依据社保总局规定，计算公式包括被告工资比例。一次性工亡补助金为上年度人均可支配收入除以20。
若员工未签劳务合同但在上下班途中遭遇工伤并死亡，雇主需承担申请工伤鉴定的责任，并提供劳动关系证明。若雇主逾期未申请，员工直系家属或工会可直接向劳动安全卫生管理机构申请。
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