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基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电......
需要看情况而定，如果买受人在订立合同时知道或应当知道第三人对买卖标的物享有权利的，则出卖人不承担法律责任。如在房屋买卖中，买受人明知标的物仍在租赁期内而同意购买，则买受人......
丢失物品的人发布的悬赏公告不可以撤销，一旦拾得人履行了公告的行为，丢失物品的人必须要按照成年履行义务。权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必......
物业管理方有权对逾期未缴物业费用的业主提起诉讼，且没有时间限制。但物业管理方不得擅自采取强制手段如停电、停水、停暖、停气等催收物业费用，需提醒业主如期缴纳物业费用。
物业公司擅自占用和支配业主共有公共收益是违法行为，甚至采用非法手段强行占有小区公共收益。公共部位产生的收入应归全体小区居民所有，而非被物业公司垄断。物业公司只能代表业主管理共享区域收益，无权擅自决定收入用途。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
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住宅小区停车场建设规定：1.车位和车库应满足业主需求，保障有序停放；2.车位和车库的所有权应通过合法方式明确，如售卖、赠送或租赁；3.公共道路或其他共同区域开辟的临时停车位归全体业主所有。
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业主委员会是非营利性组织，无薪酬制度。它在物业管辖范围内由业主代表组建，旨在代表业主权益，反映业主愿望和需求，并监督物业管理企业。业委会成员由业主直接选出，是业主行使共同管理权的重要途径。
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小区业主委员会虽不能自行收费，但有监管职责。作为业主大会的行政管理机构，其民间非营利性质决定其不得擅自设定或征收费用。实际收费需先向物价部门申请并获得《收费许可证》。
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小区物业管理的相关岗位需持有职业证书才能上岗，包括上岗证件及系统化培训与考核。直接参与物业服务者需获“物业从业资格证”，物业管理部门任职者需具“物业经理证书”，从事物业消防工作者还需取得相关消防中控证书。
