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总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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在民事诉讼里，工程承包分为新建、迁建和恢复这三种项目。而承包方式有以下几种：一是成建制劳务分包，就是企业用自己的名义去承包施工总承包企业的劳务作业；二是零散劳务承包，也就是企业临时雇佣一些工人来完成任务；三是自带劳务承包，即建筑劳务分包公司通过签订承包合同来完成部分工程。
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工程质量责任的划分涉及多个方面。建设单位首要担责，要是有让承包方低价竞标等违规事，造成工程质量问题，它就得负责。施工单位得按设计图纸和施工标准干活，对施工质量负责。勘察、设计单位要确保文件质量。工程监理单位要依据法律等对施工质量监理，代表建设单位，要是监理出了问题，也得承担监理责任。总之，各单位都有其在工程质量方面的责任，共同保障工程质量。
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要是建设工程的质量跟约定不一样，那得先找出责任方。要是施工方有错才导致质量不达标，施工方就得负责返工、修理，还要赔偿损失啥的。业主可以让施工方按照合同规定的质量标准去整改，并且承担整改产生的费用。要是质量问题特别严重，影响到工程正常使用和安全了，那就可能得用解除合同这种法律手段来解决啦。
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竣工验收活动的组长由建设单位的法定代表人或者其委派的负责人来担任。副组长得具备工程技术方面的知识以及经验。成员包含建设单位的领导、项目负责人、现场管理人员，还有勘探、设计、施工、监理等单位的技术或质量负责人。建设单位是可以邀请专家来参与竣工验收活动的。这样的人员组成能够确保竣工验收活动的专业性和公正性，从各个方面对工程进行全面的检查和评估。
