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夫妻关系存续期间转让房屋所有权给配偶，要准备双方身份证、房产证、结婚证原件及复印件，填房产过户申请表交房地产主管部门审批。要进行房产价值评估，按规定缴纳契税等税费，此行为实质是夫妻间房产赠与。
关于离婚后房产过户所需时间的不确定性，需多方考量诸多因素。若双方当事人能就此达成共识，且相关材料完备无缺，办理流程顺畅无误，那么通常情况下，从数个工作日至数周之内便可顺利完成过户手续。然而，若在此过程中出现争议或者材料缺失等问题，则可能导致过户时间相应地延长。
在离婚且将房产过户给子女的情况下，通常该房产并不需要承受房产税费的压力。这主要源于这样的房产转让被广泛认知为家属内部之间的赠与行为，而并非标准的房产交易行为。然而，在实际执行过程中，仍需根据当地政府的具体政策以及相关法律法规来确定最终结果。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
