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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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《民法典》规定，出租房屋的火灾责任得根据具体情况来判定。要是因为房屋本身存在安全隐患而引发了火灾，那损失就得由房东来承担。要是承租人使用不当或者是自身原因导致的火灾，那责任就由承租人来负。要是因为电气设备老化等原因引发火灾，房东得承担责任；可要是协议里约定了由承租人负责维护电路等设施，那损失就由承租人来承担。
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公共租赁住房侵占案在法律裁定上依据《刑法》。侵占者会被判处二年以下徒刑、拘役或者罚金；要是侵占数额巨大，那就要判二至五年徒刑并且处罚金。对于职务侵占的情况，会根据金额的大小来判定，判三年以下有期徒刑到无期徒刑，同时要处罚金，其中数额较大的起点是一万元。
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在咱们国家，公租房是不能进行买卖或者转让的哦。这就意味着公民只有使用公租房的权利，可没有所有权呢。公租房主要是一种临时居住的方式，没办法通过合法的途径变成私人的财产。要是非法去购买公租房，那可就是违法的行为啦。要是大家有购房的需求，最好还是按照法定的程序去购买商品住宅，或者参与政府的保障性住房项目哦。
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租客遇到房东欺诈时，首先可以找社区自治机构或者居委会来调解，也可以联系房管所的相关工作人员帮忙。要是纠纷和租赁合同内容有关，那就按照协议条款，决定是去民事诉讼还是申请仲裁。要是事情影响大，自己的权益受损很严重，情况还很复杂，或者对仲裁结果不满意，那就可以向当地的司法机关提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。
