徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
咨询该律师
1101人阅读
微信转账定金问题需谨慎对待。若未签合同约定定金事项，不能直接要求双倍退还。定金罚则有适用条件，交付方违约定金不退，收受方违约则双倍返还。仅微信转账记录难以明确定金约定及违约情形，需收集聊天记录等其他证据。若无其他证据，法律责任难确定且有诉讼风险，最好咨询律师、收集固定证据以维权。
1201人阅读
在合同纠纷中对方不付款时，先查看合同有无仲裁条款。有则向约定仲裁机构申请仲裁，无则向有管辖权法院起诉。诉讼中要提供证据证明合同关系、自身履约及对方违约情况。还可发催款函，告知付款义务与逾期后果，起到催促和留证作用。若对方有能力却不付款，胜诉后可申请法院强制执行。
1661人阅读
租赁契约若涉诉讼，可能引发严重后果。承租人违约，如未提供租赁物件、未履行维护修缮责任等，要承受赔偿、减租等压力；出租方若未遵守约定，如未及时交付租赁物等，会有经济损失并担责。承租人欠租、擅自转租等，要付租金、罚款甚至解约。具体利害取决于双方违约情况及证据。
1769人阅读
遭遇中介骗签合同，要妥善保留证据，合同文本、聊天记录、转账凭证缺一不可。之后可先与中介协商，要求解除合同、还钱及赔偿。协商无果可向房地产管理部门或消协投诉，由其进行行政调解。调解不行则向法院起诉，诉讼中要了解举证规则，提供证据，要求确认合同无效或撤销，让中介担责赔偿，维护自身权益。
