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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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《中华人民共和国政府采购法》关于合同期限的规定在大多数情况下，政府采购合同签订的最长时间限制为三年。然而，关于政府购买服务的事宜，须签署书面协议且协议的预定执行期限通常不会超出一年。然而，若在确保预算充足的基础上，购买的服务事项相对固定并且具有较强的连续性，同时其经费来源也较为稳定，以及价格波动幅度不大时，这种情况下才可签订期限不超过三年的政府购买服务协议。
根据相关法规，对于公开招标或邀请招标采购合同，应从订立合同时起算，尽速在两个工作日内在公共媒体上进行公示。对涉及到批量集中采购的项目，应将基础协议详细内容同样予以公开发布。然而，如果政府采购合同中包含了可能涉及国家机密或者商业机密的部分，那么这些信息就会被排除在公告范围之外。但是，与此同时，其他部分则必须进行公开公告。
政府部门采购服务期限可协商，无强制规定。民事行为的期限在到期时生效，结束期限则导致失效。但民事行为附期限需遵循法定例外。合同中应设定有效期限以保护双方权益。对于未约定的内容，可尝试协议补充，否则按合同其他条款或交易习惯确定。
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