徐州
提问
18万律师在线解答
通常情况下在我国，110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；2、家庭收入符合准入条件：比如......
租赁协议私定有效，依法立约即时生效。但若签订过程有欺诈、威胁，或合同损害公共利益、违犯强制法规，将导致合同无效。因此，协议合法性需基于事实及法律规定进行评估。
未经业主同意的房屋转租无效，承租人面临法律风险和经济损失。转租前必须书面申请业主同意或签署补充协议。否则构成违约，出租人可解除合同并追究赔偿。任何影响租赁协议的行为都应依法合规以避免纠纷。
租赁押金可视为违约赔偿金，但仅在两种情况下：出租人违反合同（如违规再租或提前占用）时，应退还并支付违约金；承租人违约（如违规使用、迟缴租金或违法）时，押金会被没收。判断时需考虑租赁双方的具体行为。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
49″
181″
65″
北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
咨询该律师
1647人阅读
遇到消费纠纷，可拨打12315维权；中介机构倒闭导致退费难，可找消费者协会调解或向行政部门申诉，也可起诉。如商家擅自用他人执照经营侵害消费者权益，消费者可向商家和实际执照持有者追偿。
1679人阅读
如果房屋出现严重渗漏，影响日常生活，就构成了法定退房条件，可以向法院申请解除合同退房。这是因为渗漏问题导致合同无法继续履行。此外，如果因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致合同目的无法实现，也可以作为合法退房理由。因此，在特定情况下，退房是有法律依据的，可以保护购房者的合法权益。
1553人阅读
签订租赁合同后，因个人原因无法继续居住，可以要求退还剩余租期的租金。但实际操作中，提前解除租约需按合同规定扣除相关款项，无规定则需先清点设施再办理退租退款手续。
1907人阅读
廉租房政策是国家通过租金援助或实物租赁等方式，向符合城镇低保标准且住房困难的家庭提供保障性住房。该政策以租金补贴为主，辅以实物配租和租金减免。这一制度旨在确保这些家庭能够获得适宜的住房条件，从而改善他们的生活质量。通过这一政策，国家在社会保障领域发挥着重要作用，为需要帮助的家庭提供支持和援助。
