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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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在特定情况下，送出去的东西能通过法律途径要回来。送东西的人有随意撤销的权利，要是财产的所有权还没转移，就能让对方把送的东西还回来。但要是送东西经过了公证，或者跟公共利益有关，就不能这么做了。送东西的人在财产被侵犯了他自己或者他近亲的权益，还有没尽到抚养义务等法定情形时，也可以行使法定撤销权，让对方把财产还回来。
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支付定金后没按规定时间支付款项，这就属于严重违约啦，得依法去承担违约责任哦。违约的那一方呢，得继续把合同执行下去，或者采取一些补救的办法，让合同能顺利完成，同时还要赔偿对方因为违约而遭受的经济损失呢。大家都得严格按照合同来做事，这样合作才能顺顺利利的，一起努力避免出现违约的情况呀。
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如果预售合同里面没有列平面图，那购房者就有权利让开发商提供。要是开发商不答应给，购房者可以去找房地产部门帮忙。为啥呢？因为要做出准确的户型图，得对房屋进行全面的测量和绘图，这可是确定和标注房屋实际使用面积的关键依据呀。所以，购房者有权利要求开发商提供平面图，开发商不能拒绝，不然购房者就可以请房地产部门来处理啦。
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投资者在社交软件上不小心转错账，而收款方又不退还的话，是可以用咱们国家的法律来保护自己的权益并进行追偿的。第一步呢，要向社交软件的平台去求助，让他们帮忙监管和处理这件事。要是调解没效果，投资者就可以按照法律规定，到当地的法院去起诉对方，并且要把能证明自己转错账以及对方有违法行为的证据都准备好，交给法院。这样就能通过法律途径来维护自己的合法权益啦。
