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办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款......
区别:最高额保证是对将来发生的不确定债务担保，设定的担保对象一般是将来发生的债，这些债务将来是否发生是不确定的，债务额是多少也不确定。普通保证是对实际发生或已确定、特定的......
1、倒推抵押物应达到的评估总价值；2、对目标抵押物进行评估，得到最大评估单价，计算出所需的抵押物的面积数；3、画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；4、到国土局地籍科进行土......
担保银行贷款的风险包括：无效合同导致的过失责任，贷款人违约时担保人的索偿义务，以及可能遭遇的其他多样风险。担保人需对债务人还款及特定条件下的担保物权行使负责。
抵押权随所担保债权存在而生，债权消除则权消灭，具有期限性，以主债权履行时间为准。若债务人未按期还款，抵押人有权通过协商或司法途径，如变现抵押财产，获取补偿。
保证担保和个人身分相关，基于保证人与债权人协议，保障债务人违约时，保证人代偿债务或法律责任。抵押担保则是实物保障，债务人以特定财产暂时让渡使用权，以担保债权，禁止随意转移占有。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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关于担保合同效力的确立，与一般合同有效性确认一致，具体包括：依法设立的担保合同自成立时生效；签订担保合同的行为主体需具备民事行为能力；所表达的意愿必须真实；担保合同不得违反国家法律和行政法规的强制性规定，也不能违背基本道德观念或公共秩序，应具有完全的法律约束力。
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机动车所有人需按程序向抵押权人获取解冻材料，并携带双方身份证明及其他必需材料到车管所申请，填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。在车管所业务受理窗口处理后，完成解冻流程并签署机动车登记证书。
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未经债务人同意，擅自取用其物品抵债是非法无效的。只有法院有权查封、扣押财物。债权人不得擅自占有或使用债务人财物抵债，应先通过法院起诉并胜诉后，方可申请强制执行。
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律师咨询服务的收费标准因案件性质、咨询阶段和律师经验等因素而异。简单案件咨询费用通常在50元至数百元之间，而复杂案件可能需要按案件争议标的额大小收费。具体收费方案需根据案件情况而定。
