徐州
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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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在借款抵押合同的规定下，债权人依据《民法典》第三百九十四条，能够向法院提起诉讼，以追偿债务并让抵押物进行清偿。要是遇到困难，还可以选择口头起诉。按照《民事诉讼法》第一百二十三条，请求法院对债务作出裁决并实现抵押权。倘若债务人拒绝还款，债权人可以依据第二百四十三条申请执行，从而优先受偿抵押财产。总之，债权人可以通过依法起诉给债务人施加压力，让其立即偿还债务并实现抵押权。
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借款协议里的担保义务是有时间规定的哦。要是没明确说或者说得模模糊糊的话，那保证期间就是主合同债务履行期届满后的六个月啦。这个保证期间可重要啦，它能决定保证人要不要承担责任呢，是开始承担担保责任的关键时间点。要是债权人没在保证期间内去找保证人请求，那保证人就不用再承担后面的担保责任啦。
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《中华人民共和国民法典》第六百八十三条规定，一般来说机关法人不能充当保证人。不过呢，要是经国务院批准，是为了使用外国政府或者国际经济组织的贷款而去转贷的情况，那就可以。这就表明，除了那种特殊情况，也就是获得了国务院的核准，并且是用于外国政府或者国际经济组织的贷款转贷的，其他时候机关法人通常是没有资格当保证人的。
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父母借贷时，有多种担保方式。其中一种是用房地产来抵押，这样能保证资金的安全。还有保证担保，就是让第三方来承担还款的责任。另外，质押也是一种方式，通过用动产或者权利来作为担保。这些不同的担保方式，都可以很好地降低借贷的风险，让借贷活动能够顺利地进行下去。
