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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师，内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师，毕业于内蒙古大学，擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验，深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务，并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合，能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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使用假离婚证买房可能构成犯罪，若借此骗取购房资格或贷款优惠待遇，涉嫌伪造国家机关证件罪。依《刑法》规定，伪造等相关行为视情节处以不同刑罚。是否判刑及量刑需综合案件具体情况考量，若因疏忽或误解使用且无严重后果，可能受较轻的行政处罚，总之该行为有法律风险应避免。
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离婚带孩子购房套数无明确限制，主要取决于个人经济实力和购房政策等因素。法律上满足购房相关条件如购房资格和资金充足可购买多套，但不同地区限购政策有别。若离婚时对房产有分割，需按协议或判决执行，未明确限制购房套数时可正常购买，购买时需综合考虑多种因素并遵守规定。
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婚后一方还贷购买的房产一般属于夫妻共同财产，因为婚姻存续期间工资等多种收益为共同财产，婚后买房在其范畴内，另一方也有付出。但双方书面约定房产仅一方所有，或能证明贷款全由一方个人财产支付时，房产可能为一方个人财产，情况复杂，建议咨询律师保障权益。
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夫妻一同贷款买房时，次贷人不能直接解除贷款，更改次贷人需银行同意。满足夫妻达成一致、新次贷人符合银行贷款要求（有稳定收入、良好信用等）才能变更。变更流程为夫妻向银行提出申请并提交相关材料，银行审核新次贷人情况，审核通过办理手续。不同银行流程和要求或有差异，需与银行沟通。
