律师解析:
1.首先,申请办理继承
房产过户手续的子女需要确定自己的
继承权,如父母有其他合法
继承的情况,需取得其他
继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理;
如父母在世时曾经立下
遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。
2.其次,申请办理继承
房产过户手续的子女还需要取得被继承人的
死亡证明以及自己的继承人证明。
被继承人的死亡证明需要到被继承人
户籍所在地的公安局办理;
而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3.之后,申请办理继承房产过户手续的子女还需要到
公证处公证,领取
继承公证书。
在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书.合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
4.取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的
身份证件,身份证明,父母的死亡证.
房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理
过户手续。
法律依据:
《公证程序规则》第十七条
《公证程序规则》第十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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