徐州
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1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源......
(1)房屋拆迁费。(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。(3)设备折旧处理。......
一些农村建设的房子，这些房子是走正规途径修建的，通常情况下就会有政府承认的房产证，但也有一部分房子走的也是正规程序，但还是没有房产证，房主就需要通过房屋所在地点政府机关......
土地所有权国有化涉及四类补偿：土地补偿金、安置补偿金、附属物和青苗补偿。各级政府依据法规确定具体额度，确保农民生活水平不受影响并提供社保。补偿费用根据年产值、物价和土地价值等因素计算，如生活保障不足可调整。区片综合地价每三年调整，考虑土地用途、资源、价值、位置等多种因素。
我国法律规定，占用耕地需支付补偿款，旱田、水田、菜田补偿标准分别为5.3万、9万、15万元/亩。基本农田补偿更高，分别为5.8万、9.9万、15.6万元/亩。空闲地、荒山等也享有2.1万元/亩的补偿。此举旨在保障被征收者的生活和生计稳定。
耕地征用补偿标准因土地类型而异。旱田、水田和菜田的平均补偿额分别为每亩5.3万元、9万元和15万元。基本农田的补偿更高，分别为每亩5.8万元、9.9万元和15.6万元。林地和其他农用地的补偿为每亩13.8万元，而工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿为每亩13.6万元。空闲地、荒山、荒地等未利用地的补偿为每亩2.1万元。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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房屋补偿款项是为补偿拆迁中房屋所有者的财产损失，按房屋结构和折旧状况及每平米固定价格计算。周转补偿则帮助因拆迁需临时搬迁的民众，按临时居住状况和人口数量提供每月补贴。奖励性补偿鼓励住户配合拆迁或放弃权益，具体标准由地方政府根据当地情况和国家法律政策制定。
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店面拆迁补偿的法律规定基于被拆迁门面的实际建筑面积和市场价值评估确定。此外，补偿还需考虑土地价值差异、运营损失、停工损失、固定资产损失及搬迁费用等。所有损失都将依法全额赔偿。
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若前期拆迁补偿协议无效，需按政府补偿决定获取赔偿。征收部门与被征收人未达成协议或产权不明确时，应申请市、县级政府依法作出补偿决定并公示。补偿决定应公正合理，包含补偿协议所有事项。如有异议，可申请行政复议或行政诉讼。政府部门应制定最低补偿建筑面积标准，对小于此标准的被征收人唯一住宅，按不低于该标准给予补偿。
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政府征用土地上的树木，以每亩为单位，按平均计价赔付。林地树木赔偿准则由各省市政府根据具体情况制定，考虑树木生长年限，如1-3年、4-13年、14-20年及21年以上，采用矩形分段统计计算。
