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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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起诉借款人是为了让他还钱，而起诉保证人是在借款人不还时让他承担担保责任。这两者都是为了让债权人能收回欠款。借款人得先还钱，如果还不了，保证人在特定条件下就得替他还。这两者有关系，但也有区别。
让与担保与以物抵债有根本区别：前者通常在债务未到期时，基于债权人的一致同意设立，无直接所有权转移，旨在担保借贷；后者则在债务到期后通过协商，明确以物抵债，签订买卖合同即意味着将标的物所有权用于清偿债权，终止原有债务关系。
保证担保是债务无法履行时，保证人承担偿还责任的约定，其核心是保证人履行被保证责任。而保证保险是转移债权人风险，减轻经济损失的保险策略，主要覆盖信用风险。法律主体上，保证合同涉及债权人、债务人和保证人，而保证保险合同涉及投保人、被保险人和保险人。保证合同与主合同紧密相连，而保证保险合同则独立存在。保证合同无偿单务，而保证保险合同则为双务有偿。
连带保证人与连带债务人法律上区分明显：连带债务人需无条件承担无限责任，而连带保证人仅担保债务，非直接履行者。在多人债务中，每位债务人均需承担全部债务，若有人全额清偿，将影响其他债务人，直至债务消除。连带债务特指多个债务人对同一债务负有全额支付义务的情况。
个人养老保险缴费约占总额的20%，而企业参与时，个人承担8%，企业承担16%。企业缴费以员工月平均工资为基，个人缴费则基于社会平均工资，并可在60%-300%范围内选择。个人缴费全入个人账户，企业缴费入统筹账户。企业缴费具法律约束力，个人缴费自愿。个人参保无工作限制，而企业需员工在职。个人城乡养老保险法定退休年龄为60岁，企业养老保险则男性60岁、女性50岁。
