北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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新房入住一个月后出现质量问题,业主有这些办法。首先呢,可以跟开发商商量着把问题修复好。要是商量不出结果,就去建筑工程质量监管机构去投诉。要是投诉了还是解决不了,那就能直接去法院打官司啦。当然啦,业主也可以不经过协商和投诉这两步,直接就通过法律途径来解决问题。
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买新房时,跟开发企业商量好契税由自己缴纳。等房子验收合格了,带上购房合同、发票、身份证明等必须的材料,去当地的税务机关办理契税手续。要是买的现房,在网上签约后的第二天就能交税。而二手房交易呢,得先完成购房资格审查、网上签约、交纳税费、办理产权转移登记以及资金发放等这些步骤。
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购房时要多留意几个方面哦。首先得审查开发商的证件,得确定人家是合法的,不然后续麻烦大啦。然后呢,要评估房屋的价值,既要考虑实用,也得想想投资的潜力。签合同的时候可不能马虎,得仔细看清楚各项条款,别等签完才发现有问题。还要核实房屋的构造以及配套设施,别到住进去了才发现跟当初说的不一样。最后得关注所有权之类的潜在问题,别买了房子结果产权有纠纷。总之,要全面考虑,这样才能避免风险呢。
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你们公司可以向销售部门提交定金退还的申请哦。定金呢,就是在合同签订或者执行之前,为了保证合同能顺利进行而提前交的担保金。交钱的那方就是定金支付方啦,收钱的那方就是定金接收方。你们公司一定要按照规定的流程来操作,把已经交了的定金申请退回来哦。