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物业管理押金可能无法全额退还的情况包括：业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿；物业受损超出正常损耗且未承担维修费用；合同规定的违约行为，如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据，扣款应遵循合理公正原则，并明确告知扣款原因。否则，业主可通过法律途径维权。
以下为房屋无法装修的几种特殊情况：无合法有效产权证（如小产权房、产权争议）、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准（如禁装时段、高层阳台封闭限制）、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前，请确保遵守法律法规和行业规定，避免不必要的麻烦与损失。
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容，例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外，物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下，擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是，物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题，这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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业主有权利回家，这是他们的基本权益，谁都不能侵犯。就算业主没交物业费，物业公司也没资格不让业主回家。物业公司可以用合法的方式要物业费，比如发催款通知或者打官司。但要是用不让业主回家、断水断电这些违法的办法，那可绝对不行。业主回家的权利必须得到保障，物业公司不能因为物业费的事就胡来。
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小区停车费的归属权有点麻烦呢。物业公司收的那些钱，一部分用来支付经营成本、给员工开工资，还有一部分是利润。要是停车位的产权属于全体业主，那其中的部分利润就该归业主们。可实际上呢，物业公司老说这些费用是用来弥补服务收费不够的，这就引起争议啦。反正到底该怎么分，大家一直没个定论呢。
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物业公司一般会用电话、短信或者书面通知这些方式来催你缴费呢，还可能会加收一些滞纳金哦。要是你一直拖欠着物业费，就算多次被催促都不缴，那物业公司就有可能把你告上法院啦，让你把欠的物业费和滞纳金都给交了，这事儿可严重啦，搞不好还会影响到你的个人信用记录呢，可别不当回事儿呀。
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拖欠物业费可是违法行为哦。业主得按照物业服务合同的约定来交物业管理费，要是不这么做，那既违反了法规，又伤害了物业公司的合法权益呢。业主得遵守管理规约以及业主大会的议程规则，得支持业主大会和业主委员会的决定，还要按时缴纳专项维修资金和物业管理服务费用。这都是业主应该做的事儿，可不能拖欠物业费呀。
