辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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欠工程款的诉讼时效一般是三年哈。这三年里呀,权利人得赶紧去行使自己的权利呢。要是超过了这三年才去起诉,那很可能就会败诉哦。不过要是有诉讼时效中断或者中止的情况,那诉讼时效的计算就会不一样啦。就好比遇到一些事儿能让诉讼时效暂停或者重新开始算,可别因为不了解这些而吃亏啦。
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建筑工程结算时,首先得保证资料齐全,像合约啦、变更的文件啦、施工的记录啥的都不能少。要仔细核对工程量,可别出现误差或者遗漏的情况。质量这关一定要把好,要是不符合标准,那可会影响结算呢。得按照合同里的计价方式来,还要监控材料和人工费的调整情况。同时得关注工程的进度,把延误的责任弄清楚,该赔偿的就得赔偿。
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拖欠工程款利息的支持呀,得参照相关法律法规和司法解释呢。在司法实践里,最高能支持的利率呀,一般是以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的 4 倍为界限。这么做呢,就是为了把双方利益平衡好,一方面能保障债权人的合法权益,另一方面也能防止利息太高让债务人负担太重啦。
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从工程价款优先受偿权范围来考虑呢,按照相关法律规定呀,承包人对那些能通过降低价值或者拿去拍卖变现的建设工程款项,是有优先受偿权的哦。这样能保证承包人在回收工程款的时候能更有优势呢。不过呢,要是碰到那种没法进行削减或者拍卖的建设工程,那承包人就没办法享有这优先受偿的权利啦。