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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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楼上要是漏水了，房东却不处理的话，租户是有权利自己去维修的哦。要是因为房东的原因，像是私自改造啦，或者水管老化之类的，导致的漏水，那维修的费用就得房东来出啦。要是因为租户自己的过失，比如说没关水龙头之类的，引起的漏水，那费用就得租户自己承担啦。最好的办法呢，就是跟房东好好协商一下，要是协商不成，也可以去找物业或者居委会帮忙呀。
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合租合同如果只是一方签署，那很可能是无效的哦。因为有效的合同得双方一起签署并且商量好才行。签合同的时候不能让别人代替签，要是有多方合同，就得准备足够的份数，让各方都能签上。没签合同的合租那方，是不会受到协议约束的，这样很容易引发法律方面的纠纷，还可能让自己的权益受损呢。
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公租房一般不能租用一辈子哦。它是政府为那些经济有困难的家庭解决住房问题而设立的呢，跟市场上那种能长期租的房子不一样哈。公租房的合同一般是三到五年，合同到期了还能重新申请，不过得审核个人和家庭的财务状况。要是情况变了，像收入提高了，政府就有权利把房子收回去。所以呀，公租房不是那种永远能租的选择，要是想长期稳定地住，那就可以考虑买套房子啦。
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个人出租出借银行卡是违法违规的哦。要是你已经这么做了，那赶紧停下吧。赶紧去相关银行，把涉及的银行卡给注销或者冻结掉，这样能避免更多风险和不好的后果呢。同时呢，要配合银行以及相关执法部门的调查，老老实实地提供信息，好好协助他们工作。千万可别再犯这样的错啦，不然会给自己带来大麻烦的。
