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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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借款合同主要包括借款类型和货币种类、用途、金额、利率、期限及还款方式、时间等条款。这些条款基于平等自愿的原则，约定一方需在规定时间内将货币的所有权转移给另一方，而另一方则需按期归还等额货币，以此确保双方的权益明确。
订立有效遗嘱应当包括以下内容：(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；(2)立遗嘱人的家庭情况；(3)订立遗嘱的原因；(4)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等)；(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等；(6)遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；(7)对财产及其它事务的处理意见。
居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。我国新颁布的《民法典》新增了这个权利。设立居住权，当事人应当订立书面居住权合同，并且一般要包括以下内容：第一，当事人的姓名或者名称和住所；第二，住宅的位置；第三，居住的条件和要求；第四，居住权期限；第五，解决争议的方法。
法定继承遵循优先顺序：配偶、子女及父母为第一顺位，享有优先权。若他们无法继承，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位，需在第一顺位无人的情况下介入。初始阶段，无明确遗嘱或法律程序，第二顺位不得继承。只有在第一顺位无人能获得遗产时，他们才具备继承资格。
无遗嘱情况下，首要继承权归属配偶、未成年子女及父母；若存在遗嘱，则遵照其指定，遗嘱中的“第一顺位继承人”将行使继承权。每案需结合具体事实和法律规定判断。
